クリオ札幌ステーション

  • 北海道札幌市北区北九条西四丁目

  • 函館本線 / 札幌駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
4,480万円
68.3万円/㎡
相場
4,628万円
70.6万円/㎡
2,668
3,975
5,281
6,587
AI査定結果
推定相場価格
4,628万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,975万円〜5,281万円
60.6万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
クリオ札幌ステーション
4,480万円（68.3万円/㎡）/ 4階 / 65.56㎡ / 2LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/314,480万円68.3万円4階 65.56㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
クリオ札幌ステーション
札幌市北区北九条西四丁目
札幌駅4分 4,480万円68.3万円65.56㎡2LDK4階 / 14階建 東2005年40戸SRC
2025/03/01パークホームズ札幌ステーションフロント
札幌市北区北八条西六丁目
札幌駅7分 4,280万円56.5万円75.79㎡3LDK7階 / 11階建 南東2002年41戸RC
2026/02/12カーサ・セレブ札幌ステーション
札幌市北区北十条西四丁目
札幌駅6分 3,680万円55.2万円66.66㎡2LDK3階 / 15階建 西2005年42戸SRC
2024/10/02パークホームズ札幌ステーションサイド
札幌市北区北九条西四丁目
札幌駅7分 3,780万円53.2万円71㎡2LDK13階 / 15階建 西2004年43戸RC
2025/06/07アルファタワー・札幌ステーションフロント
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札幌駅4分 2,780万円51.9万円53.58㎡2LDK3階 / 15階建 南2005年74戸RC
2025/11/01シティハウス札幌北11条
札幌市北区北十一条西一丁目
札幌駅4分 4,998万円61.0万円81.88㎡3LDK4階 / 12階建 南2005年33戸RC
2026/02/15ラ・クラッセ札幌ステーションフロントII
札幌市北区北八条西三丁目
札幌駅4分 4,460万円78.5万円56.8㎡2LDK11階 / 14階建 西2003年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27%下落、札幌市北区では54.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は札幌市北区の平均と比較して0%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
43.2万円/㎡
前年比-27.0%
札幌市北区
68.3万円/㎡
前年比+54.7%
北海道
札幌市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオ札幌ステーション
所在地北海道札幌市北区北九条西四丁目
交通函館本線札幌駅徒歩4分
築年月2005年
階数14階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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